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    如何挑选复式小户型房屋?

    作者:东方晨光  发布时间:2014-07-18 11:27:20

     这里的复式小户型,并不是以前我们遇见的买顶层赠阁楼的房子。无论是在户型设计上,还是在功能上,开发商们都在探寻新的突破口,面积没法扩大,那就从高度上要空间。复式小户型一般六、七十平方米,层高则有5米2,可以自己搭一个二层楼,从上面多出一个房间,而购房者只花一层的价钱,享受两层的空间,这真是很划算。那么复式小户型的房屋该如何挑选呢?

    如何挑选复式小户型房屋?

        注意户型层高

      据有关专业人士分析,它的层高在4.8到5.2米的户型才适合做这种夹层式,这种复式的结构,尤其是二层赠送的空间的层高,符合一般中国人平均身高的标准,所以使你在这个空间里不会感觉到很压抑。房子太矮可能住着憋气,这是大多数购买者最担心的问题,不过对于这种小户型来说,更多的使用空间和功能区域的划分,也能够弥补它的缺陷。

        看功能的划分

      需要注意在购买复式小户型的时候,房子的功能一定要全。例如起居住行,都要有安排的地方。做饭、厨房、卫生间、客厅甚至阳台、储藏室还有卧室都要全,而且都应是相对独立的空间。其实复式小户型就相当于一个小越层,只不过越层户型是不可以更改的房型,但复式小户型却是可以自由上下分割的,所以挑选这种户型还要看它本身是否有再分割的使用空间。

        看购买的户型

      户型有没有可持续利用的空间,也就是说像这种共享空间的部分,它就是一个潜在的功能,住户以后如果有一些其它的需求,可以根据建筑要求的标准,自己再搭一层楼板。买60多平方米的复式小户型,使用起来是100多平方米,甚至可能更多。至于这种房型的通风和采光问题,大家可不必担心,凡是这样的户型都应该是南北通透的设计,整面的落地玻璃,这样才能保证上一层的阳光和通风;如果不是南北通透设计,那消费者购买时就要多加注意了。
     
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